别墅怎么改加电梯？
首先，我们要明确一点事，我国对高层住宅的建设是有相关限制标准规定的——《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2014）、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）等都有明确规定： 一幢住宅不管层高多少，不论层数，只要它的建筑高度超过27米就是高层了。 那这个“超高”是怎么定义的呢？ 《高层建筑混凝土结构技术规程》中规定： 建筑高度超过27米的住宅属于高层建筑。 在《民用建筑设计通则》中定义的是： 住宅建筑按其使用功能可分为居住建筑和公寓建筑，其中， 所以，无论是按照建筑物的高度还是用途来区分，别墅都是不高层的。
其次，我们说说在别墅里装电梯的做法是否可行。 一般来说，别墅区是存在夹层结构的，比如在一楼和负一楼之间、二楼和负二楼之间会有夹层结构，一些比较人性化的开发商会在这些位置留好逃生通道或者安装逃生梯，当然，这种逃生梯一般只限于发生火灾等紧急事故情况下才能使用。 但是，在别墅里面加装一部家用电梯就不是这么回事了。因为别墅一般只有一个出入口，而且是一户一电梯设计。这样的设计会给消防带来很大的隐患。如果发生紧急情况，消防车根本无法进入，而别墅内又无法疏散大量的人员。
国家相关部门早就明令禁止别墅内加装电梯！ 2018年06月29日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布《关于加强超高层住宅建筑施工组织设计和质量安全控制措施的通知》，强调要求各地严格控制新建的超高层住宅项目，严格把好施工许可关和质量安全监督关。在施工现场，要加强安全管控，确保安全生产。 2018年04月28日，中华人民共和国住房和城乡建设部官网公布了《建筑业发展十二五规划》。《规划》指出，要大力发展装配式建筑，促进建筑业转型升级。到2020年，装配式建筑面积占新建建筑面积的比例应达到30%。
同时，《规划》还强调了要强化绿色建筑理念。推行节能减碳的建筑设计，加强能源资源综合利用，推广低能耗、低碳排的建筑材料和绿色施工技术，推进绿色建造。 可见，不管是从住宅建设的尺度上，还是从节能环保的角度考虑，别墅都不可能加装电梯的。
别墅给加外挂电梯的流程：
需要在建房子之前就找专业的资质公司做电梯井和预留好位置，预留好电梯机房，做好结构变更备案，建好房子再加电梯就不符合要求了，并且是违章建筑。
建房子之前找到一家有制造、安装、改造、维修、保养资质的公司，然后该公司做电梯井安装，然后安装好电梯，到当地特种设备检验院申请监督检验，合格颁发电梯准用证，然后到当地质监局做使用登记证，合格后挂牌使用。
别墅电梯选购注意事项：
1.了解当地电梯安装规定，选择符合本地安装要求的电梯。
大多数别墅电梯生产厂家都宣称自家的产品无需土建开挖。实际上，由于近年来别墅建造技术日益成熟和规范，混凝土质量大大提高，绝大多数电梯厂家在安装时都需要在别墅楼板上打钢筋混凝土井道，否则使用安全性很难保证。比如，杭州和苏州当地建设管理部门在别墅住宅中安装电梯出台的政策中即指出：未经安全评估的老旧楼盘，一律不能申请加装电梯。即使是在新小区，也必须在开发商同意、质监站及房管局备案之后才能申请安装电梯。而且，电梯安装前还必须进行结构安全评估，安装后必须进行结构安全检测。结构安全评估及结构安全检测必须由具有甲级设计资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担。
别墅电梯安装必须进行严格的结构安全评估和检测，这个过程不但在时间上需要较长的周期，还大大增加了安装成本。从用户的角度来看，不仅耗费了巨大的精力，也没有实现快速加装电梯的目的，得不偿失。因此，选择产品时应首先了解当地的电梯安装规定，避免为结构安全评估及结构安全检测大伤脑筋。
2.明确别墅电梯定位，选择性价比高的产品。别墅电梯，从产品特点来说，可以分为两种类型：一种是商用电梯缩小版，产品同乘客电梯类似，有底坑、机房，曳引机一般选用蜗轮蜗杆式；另一种则是曳引式超小型电梯，井道无底坑、无机房，而且不一定要预留超大空间，一般采用永磁同步无齿轮曳引机。第一种产品由于延续商用电梯技术路线，在空间利用率和使用成本上没有很大改善，并没有真正解决别墅电梯安装难题；第二种产品则是在原来曳引式电梯基础上进行的变革创新，不拘泥于原有电梯技术思路，而是结合别墅特点和居民需求，针对性研制的新型、小型电梯。从性能价格上来说，曳引式超小型电梯在投资成本和使用成本上都比商用电梯缩小版更低，空间利用率也更有优势。当然，在产品定位、使用环境等差异之下，曳引式超小型电梯与商用电梯缩小版也有所侧重。在载重量、速度等方面，商用电梯缩小版优于曳引式超小型电梯。
3.慎重选择液压电梯。目前市场上有不少厂家推出了液压电梯，宣称具有免井道、免开挖、免审批、免年检的优势。从产品原理和应用实践分析，液压电梯以油缸作为主要工作机构，存在漏油、爬行、偏摆、油温高影响速度稳定性和舒适感、油质及油缸易受空气和水分腐蚀、油缸失效后无法维保而报废等固有缺陷。
