1.东三环以东，东四环以西，属于CBD、世贸天阶、国贸的别墅，比如嘉里大通、银河SOHO等。 价格2000万-3000万左右一套吧； 2.朝阳区北五环以外，昌平区的南邵镇，北七家镇的别墅，比如北京北亚花园别墅、上善若水、丽春湖别墅等。 价格大概1500万~2500万/套；
3.朝阳区东四环以东，通州区的西集镇、宋庄镇的别墅，比如说新华联·家园、北京壹号庄园。 价格900万元起步； 4.通州区台湖镇、马驹桥镇的别墅，比如说泰禾·北京院子、北京城建·幸福御园。 价格700万元起步。
其实现在主要在售的豪宅项目都集中在东西城区和海淀区，朝阳区的别墅主要集中在丽春湖板块，但是规划好、户型设计好的新盘比较少，大部分房源都是之前建的。
松诗玥优质答主朝阳区别墅区域集中在北部和东部，包括中央别墅区、国贸别墅区、蟹岛别墅区、朝来别墅区、北京中心别墅区、百子湾及珠江东都别墅区等。
中央别墅区
中央别墅区，是中国乃至亚洲最大的私人住宅社区，规划总建筑面积1，000万平方米、占地面积700公顷、预计可容纳6万人居住、集国际教育、医疗、生活、商业、娱乐、餐饮、购物、会所康体、高尔夫球场等多种功能设施的国际化综合大型生活社区。
区域内住宅物业形态有：独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、联排别墅、花园洋房、城市公寓以及国际5A甲级写字楼，总投资额400亿元人民币。整个区域在经过十五年发展之后，目前已经发展成为北京乃至全国最成熟的低密度高品质国际花园社区，其区域的完善度已与亚洲乃至世界同类型区域同步。
中央别墅区作为北京低密度住宅开发的先驱，是北京豪宅建设标杆。区域内国际资源密集，享有完善的配套。区域内已建成并投入使用的资源有1个3000亩的高尔夫球场、2所国际双语学校（鼎石国际学校、北京英国学校）、2个大型购物中心（丽都商圈、五彩龙湖大型购物中心）、1所国际医院（和睦家医院丽都门诊）、1个大型艺术中心（华贸博物馆）、3个业主会所（泰禾会所、华贸城堡会所、万通私人会所）、1个大型艺术博物馆（华贸艺术馆）以及多个大型业主运动场等。
中央别墅区汇聚中国及世界500强企业总部，是北京城市精英及世界顶级富豪群聚的区域。区域内已签约入住的企业总部有奔驰-戴姆勒、雀巢、可口可乐、渣打银行、波士顿咨询、宝洁、辉瑞、微软、默克、卡地亚、飞利浦等。
目前中央别墅区的售价在500万—3000万/套之间，租赁价格在3万/月—15万/月之间。
